Maison avec fort potentiel – Opportunité investisseurs, marchands de biens et promoteurs

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la réserve naturelle de la Baie de Canche et à seulement 2 km de la plage de Sainte-Cécile, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d’Opale.

Édifiée sur un terrain d'environ 4500 m², cette maison de plain-pied développe de beaux volumes avec :

-Un vaste séjour lumineux
-3 chambres
-Une cuisine neuve aménagée et équipée
-Une salle de bains avec baignoire balnéo
-Un sous-sol complet
-Un grand garage
-Une dépendance offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou réhabilitation

Le terrain et les dépendances permettent d’envisager différents projets :
✔ Division parcellaire
✔ Projet locatif saisonnier ou annuel
✔ Résidence principale avec rendement complémentaire
✔ Opération marchand de biens ou promotion à taille humaine

La maison bénéficie déjà de prestations confortables :
✅ Pompe à chaleur
✅ Carrelage récent
✅ Maison habitable immédiatement
✅ toiture récente

À proximité immédiate des commerces de Camiers et à quelques minutes du Touquet et des plages de la Côte d’Opale.

Un bien rare mêlant qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel de développement.

📞 Dossier et renseignements complémentaires par téléphone, visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 608211 )